Observer les marchés résidentiels locaux : Bordeaux, Nantes, Paris

Résumé :

Si l’accès à la donnée immobilière s’est améliorée en France avec l’ouverture des données DVF, cette source apporte aussi son lot d’incertitudes, tant sur la qualité des données que sur les méthodes à mettre en oeuvre pour rendre intelligible cette masse d’informations. Il existe néanmoins des approches méthodologiques permettant de consolider un panorama complet des marchés résidentiels locaux . La méthode des « micromarchés », en croisant DVF et la donnée Sitadel2 (sur les permis de construire), en fait partie. Cet article présente la méthode et propose une application au cas d'une typologie des marchés du logement des villes de Paris, Nantes et Bordeaux.